Продам земельный участок ижс 18.0 сот город Бердск улица Пихтовая 17/1

В продаже отличный земельный участок в Речкуновской зоне отдыха. Лучшее решение для тех, кто планирует обустройство загородной усадьбы для личного проживания либо для реализации бизнес потенциала участка. Особенности локации: -35 км. до центра Новосибирска -10 км. до центра Бердска -Зона отдыха Новосибирской агломерации и ближайших регионов -Красивая природа, лес, чистый воздух, береговая линия Бердского залива (20м) -Рядом (800м.) строится Федеральный детский реабилитационный центр -Отличная транспортная доступность, круглогодичный общественный транспорт -Удобный круглогодичный подъезд к участку, наличие парковочных мест Особенности объекта: -Площадь 18,4 сот. (ИЖС), фактически используемая с учетом выравнивания и отсыпки ок.33 сот. -На участке построены и введены в эксплуатацию в 2023г. 2 жилых дома 183м2 и 122м2. Дом 183м2 полная внешняя и частично внутренняя отделка, дом 122м2- без отделки, необходима реконструкция кровли. -Выделенная электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения, кабель заведен в дом. -Центральная городская вода подключена, заведена в дом. -Центральная канализация - подключение по договору оплачено, монтаж в мае 25г. -Газ -объемы выделены и оплачены, линия будет выведена на границу участка летом 25г. -Рядом с участком есть удобный спуск к воде, место для купания и лодок, возможность строительства пирса -По периметру участка частично залита лента ограждения, установлены столбы -Один собственник Возможности использовани При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Номер в базе: 10313482.