Продам дом 159.7 м² на участке 3.85 сот этажей 2 город Бердск улица Озерная 41

Пожаловаться

Двухэтажная восьмикомнатная квартира 159,7 кв.м в деревянном доме на земельном участке 385 кв.м. Квартира и земля давно в собственности, документы полностью оформлены, границы участка выставлены. В 2011 году расширен первый этаж старой квартиры и поставлен второй этаж над старой и новой частью. Материал стен и перекрытий – сосновый брус. Снаружи квартира утеплена двумя слоями минваты "Технониколь" (10 см утеплителя вместо 5!), обшита пластиковым сайдингом. Кровля – металлопрофиль. Отопление в старой части центральное, в новых комнатах инфракрасный электрический теплый пол (можно включить и выключить в любое время года, в каждой комнате свой регулятор, датчик). Так как дом хорошо обшит, тепло отлично держится, отопление очень экономное. Центральная канализация, вода горячая и холодная, выведена отдельно вода на полив, она по дополнительному счетчику вычитается из стоков. Отдельный подвод от столба электричества именно на квартиру (на 15 чайников). Новая проводка, по дому все в гофре, новые розетки, выключатели, счетчик. Внутри отделка стен гипсокартоном, обои. Пол деревянный, фанера, утеплитель, линолеум. Окна везде новые пластиковые, тройные стеклопакеты. Входная дверь железная утепленная с терморазрывом, в прихожую с веранды дверь пластиковая балконная. Первый этаж потолки 2,75 м - старая часть, 3,3 м - новая часть. Второй этаж потолки 2,45 м. Очень большая площадь жилых комнат! Планировка первого этажа: веранда 8 кв.м, прихожая, санузел большой совмещенный, кухня 14,3 кв.м, мастерская 10 кв.м, гостиная 12,7 кв.м, комната изолированная 16,6 кв.м, проходная комната 10,6 кв.м с лестницей на второй этаж. Планировка второго этажа: коридор 4,86 кв.м, кладовка 1,9 кв.м, 4 больших изолированных спальни 15,6 кв.м, 22 кв.м, 16,7 кв.м и 25,6 кв.м. Со второго этажа выход (пластиковая балконная дверь) на деревянный балкон (пропитка "Биотекс"), который идет с двух сторон квартиры, с одной стороны под навесом крыши, там на данный момент летняя оранжерея. Квартира теплая, светлая, уютная. Делали под себя для комфортной жизни с детьми. Подо всей квартирой низкий земляной подпол. В новых комнатах первого этажа и на веранде есть отдельные люки. На кухне люк в старую часть подпола, она углублена и частично выложена кирпичом, там установлены счетчики на воду, а ещё это место для хранения зимних шин и прочего нужного хлама. В палисаднике перед домом - детская деревянная беседка с выходом на крышу, качели, песочница, старая огромная ирга, сирень, нет пыли от дороги. На земле за домом ещё одна беседка-навес, полянка с белым клевером, цветочные клумбы, малина, клубника, пионы, чубушник, две большие ранетки. В конце земельного участка - сарай для хранения садового инвентаря, в сарае - погреб. Дорожка до сарая бетонная, новая. Во дворе общего пользования в этом году залили бетоном парковочное место, гаража нет. Чисто и сухо, никакой грязи, асфальт до дома. Магазин Продсиб - в 100 метрах, там же остановка автобуса № 2. До 8-й школы - 7 минут пешком. Есть дополнительно много фото и видео. Но лучше посмотреть один раз в реале, чем много раз на сайте. Приглашаем на просмотры! Документы к сделке готовы, обременений нет, есть несовершеннолетние собственники.