Продам трехкомнатную квартиру 70.4 м² этаж 2/6 город Бердск улица Ленина 13в

3 комн. квартира по ул. Ленина. Общей площадью: 70.40 кв.м. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в самом центре Бердска. В квартире имеется большой балкон и огромная терраса 25 кв. м для летних посиделок или зимнего сада. Двор полностью обустроен и отремонтирован, имеется детская площадка и большая парковка. Управляющая компания не вызывает никаких нареканий. Все платежи ЖКХ можно делать онлайн. Зимой в квартире очень тепло. Соседи спокойные. Все семейные. Доброжалетельные. Рядом с домом имеется всё необходимое: - большой ТЦ Астор (продукты, одежда, обувь, аптека, спортмастер, мебель, цветы и т.д. ) - 5 минут пешком - большой выбор продуктовых магазинов (Быстроном, Пятерочка, Лента, Продсиб, Монетка) - 5-10 минут пешком - городской рынок 15 минут пешком - МФЦ Мои документы (паспортный стол, справки, права и т.д. ) - 5 минут пешком - банки и банкоматы (<текст-удален>, втб, альфабанк, совкомбанк) - 5-15 минут пешком - аптеки (около 5 штук в округе) - от 1 до 15 минут пешком - АЗС, СТО, Автомойка, Шиномонтаж - 5 минут пешком - спорткомплексы (футбол, волейбол, лыжи, тренажёры, бассейны и т.д. ) - 15 минут пешком - городская больница и поликлиника - 15 минут пешком - отделение почты - 10 минут пешком - остановки общественного транспорта - от 1 минуты до 5 минут пешком в зависимости от направления - жд вокзал и автовокзал - 30 минут пешком или 15 минут на транспорте - в пешей доступности кафе и рестораны - в 10-20 минутах на машине есть два больших строительных супермаркета (Колорлон и ЛеруаМерлен) - школы (№1, №3, №10) - 5-15 минут пешком - детские сады (№25, №16, Кристаллик) - 15 минут пешком - 4 гаражных кооператива - 5-10 минут пешком Всё, что перечислено, легко проверить в 2 гис или на Яндекс картах Семейный автомобиль можно не дёргать - почти всё в пешей доступности. Также хочу обратить внимание, что дом находится в 10 минутах от Новосибирского водохранилища, в санаторно-курортной зоне. Совсем рядом большой лес, городской пляж, санатории, отели, семейные центры, бассейны, сауны (Борвиха Ноtеl Sра, санаторий Парус, КРОНА Меdiсаl Sра и другие) - от 10 до 20 минут пешком. В 15 минутах от дома лес. Очень хорошее место для длительных пеших прогулок (можно дойти до берега Новосибирского водохранилища. , летом пешком, зимой на лыжах) . Транспортная доступность - выезд из района по 4! дорогам, но пробки, конечно, бывают. До центра Новосибирска на машине ехать 40-50 минут, на электричке 50-60 минут (в будни) . До Академгородка (НГУ, Технопарк, МедКлиники) на машине 15 минут. На общественном транспорте 40 минут. ! На квартире нет никаких обременений (мат. капитала, ипотеки, арестов и т.п. ) . ! Четыре взрослых собственника. ! Квартира полностью готова к продаже. ! Подходит под ипотеку и мат. капитал. Звоните ответим на все вопросы. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 1 детский сад, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость.