Продам однокомнатную вторичку 36.0 м² этаж 3/5 город Бердск улица Ленина 28

Пожаловаться Редактировать

Продается солнечная квартира в идеальном состоянии. После ремонта в квартире никто не жил. Большие окна, выходят во двор (площадка детского сада). Солнце в квартире практически весь день, теплая солнечная квартира. Лоджия (не балкон) – можно сделать утепление, прогревается солнечным светом. В шаговой доступности общественный транспорт в Академгородок и в город. Множество продовольственных и хозяйственных магазинов в 5 минутах ходьбы. Ремонт только что сделан во всей квартире– заменены полы, стены (старая штукатурка была убрана до кирпича), во всех комнатах новый натяжной потолок, в ванной новый керамогранит. Обои, двери, фурнитура – качественные. В прихожей белые обои под покраску. Замки установлены на всех дверях. Полукоммерческий линолеум – приятный ногам, пятна не въедаются, положен двумя цельными сегментами на всю квартиру, место спайки в прихожей – глазу не заметно. Достаточно просторный гардероб отгорожен от комнаты стеной из газобетона. Вся проводка заменена от коридорного щитка, проложена новая медная (разводка по потолку). Электрика новая, качественная. На входе дифавтомат на 30 мА, на ванную комнату дополнительный дифавтомат на 10 мА. Электричество в квартире отключается контактором – на входе стоит карточный выключатель гостиничного типа, отключает всё кроме холодильника и одной розетки над входной дверью. Проложены телевизионный и LAN-кабели (выводы над входной дверью). Все электроустановочные – Legrand Inspiria. В ванной – влагозащищенные. Все розетки в квартире – со шторками, вилки вставляются легко. Проходные выключатели света. Свет в прихожей управляется из двух точек – на входе в квартиру и на выходе из комнаты. В комнате два светильника (над спальной и рабочей зонами) управляются независимо из трех точек – на входе и две точки у спальных мест. В ванной установлены новые: качественный смеситель, ванна 170х70 см, унитаз. Проложен теплый пол с возможностью задания расписания и температуры в течение суток и на неделю (при отключении электричества настройки сохраняются). В ванной из короба сделаны выводы ГВС, ХВС и слив для раковины и стиральной машины. Стоят счетчики ГВС и ХВС (по ГВС приличная переплата). В кухню также заведены ГВС, ХВС, слив. В комнате установлен регулируемый приточный клапан (воздух в квартире всегда свежий), сделано отверстие под кондиционер. Оба канала вытяжки (кухня и ванная) прочищены с крыши, тяга очень хорошая. В квартире остаются: 1) инструкции по электрике и комментарии по использованию; 2) остатки обоев и линолеума; 3) керамогранит настенный в ванную (коробка плюс 3 плиты использованных цветов); 4) полотенцесушитель, выводы от стояка для него сделаны, короб не сверлился. В цену включены: 1) диван Мэдисон с оттоманкой (спальное место 230х170 см), ткань самая качественная и износостойкая из линейки диванов ДиванПро, чехлы съемные (можно стирать), не использовался, в транспортировочной упаковке, цена в магазине 85 тыс. руб. По комфорту – на уровне дорогих спальных матрасов.